装修-市场调研

一、清工辅料：是指业主自行购买所有主材料，不包括水泥、沙子等基础施工材料，然后找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
 

　　清工优点：自由度和控制力大，可以省去不少费用开支。自己选材料，也可以充分根据自己的喜好来购买喜欢的产品。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。

　　清工不足：清工需要投入较多的时间和精力。往往需要在开工前一到两个月进行主材选定，装修公司选定等。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间，还得联系车辆，拉运材料；与每个主材公司进行对接，少有不慎或者意外就很可能出现部分施工无法进行，工期相对会较长。而且施工过程中如果有主材料不够、耗损、损坏等不可预知情况，自己就需要和主材公司再次进行对接，或者自己雇车/自驾去购买材料，相对比较劳神，对各公司、主材数量的预算把控相当严格。

 　　清工需也要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。同事需要对装修的各个工序和装修材料进行深刻了解，以防出现售后材料商和施工方相互推卸责任。

二、套餐大包：套餐装修也叫包工包料，所有的材料和施工都由施工方负责。就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。

　　大包优点:相对省时省力省心，责任清晰。一旦装修时出现质量或施工问题，装饰公司无法推脱责任，因为材料和施工都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。 

　　但是套餐也是个很复杂，争议很大的东西。下面就来详细评说
 

　　套餐计算：套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款；其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
 

　　套餐能省多少钱：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。笔者以实创装饰公司为例：他们目前最经典的38800套餐是包含80平米，多出来的面积以485元/平计算，计价相对简单明了，但是不包含水电改造、个性化设计、异形工艺等。
 

　　再给点儿套餐的反面意见
 

多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱；有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱；有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单；

此外，一些公司的套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。

建议：选购套餐式装修虽然省心、但也是陷阱和猫腻最多的装修模式，建议在选定之前至少考察2-3个公司以上，不管价格再合适不要去盲目下定，拿到预算后仔细研究，有疑问就提。